这房价，怎一个“涨”字了得-原创

这房价，怎一个“涨”字了得

时间：2016年03月03日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

杭州某地楼盘开盘，出现1000人抢388套房源的局面；上海某楼盘开盘前吸引了近百位购房者连夜排队，甚至有购房者裹着被子排队；广州某楼盘项目加推，在500人到场的情况下，开盘半小时被抢购一空……近日，我们总是对这样的新闻咋舌不已。

节后，多地楼市升温异常，火爆程度令人匪夷所思。而省城济南虽不比深圳、上海等城市一日涨幅数万元，但总结其房价规律，也是一个“涨”字概括全局。

2月26日，国家统计局发布数据显示，1月份济南新房价格环比连续6个月上涨，1月份环比上涨0.2个百分点。而纵观全国，3月1日，发布百城房价，2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88%。

据统计，今年以来，省城已有超过30家楼盘上调了房价，并且涨幅不小，10多家楼盘每平米售价一口气上调了500元以上，最多的甚至超过了1500元。

二手房市场方面也是涨势一片。据媒体报道，有些二手房动辄涨个三四万，而年前没成交的房子，涨价后反而成交了。二手房方面统计数据显示，济南在去年9月份环比持平后，从去年10月到今年1月环比连涨4个月，1月份环比上涨0.1个百分点，与去年同期相比上涨了1.5个百分点。

房价之所以会呈现出上涨的态势，与频繁出台的楼市刺激政策有很大关系，新政刺激楼市销量，自然就会刺激开发商涨价的想法出现。进入2月以来，几乎每周都有楼市政策出台。2月2日，央行出台了首套房的房贷政策，20%的首付政策重出江湖；2月17日，央行再次发布消息，上调职工住房公积金账户存款利率；2月19日又迎来了营业税、契税的减免。除此之外，济南首套房认定标准以“区”为单位，公积金贷款最高额度将上涨。

楼价连涨，让人们开始怀念之前的房价。最近，济南人的朋友圈被一条微信刷屏，微信说的是济南14年前的房价。2002年，位于花园路东的科苑小区均价只有1800元，位于山大北路的建鑫花园当时最高3300元，而位于华信路的华信园1758-2300元起。可是再看看如今的房价，济南的小伙伴们纷纷表示伤不起！

( 编辑：孟磊 )

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