2016是买房的好时机吗？-原创

2016是买房的好时机吗？

时间：2016年05月23日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

《夏洛特烦恼》里有这样一段，夏洛让大春在北京多买房，因为他知道房价会在几年后飙涨，然而当夏洛和大春再次相遇的时候，大春却告诉夏洛房价刚涨没多少就把房子卖了。看到此处不少人一定心里在骂，大春真是傻不等房价再涨高点卖，钱没赚多少反而让媳妇跟着自己吃苦。

　　现实生活中不乏大春这样的人，那个时候有多少人会想到房价会疯狂飙涨，一些求稳心理的人稍微赚一些就把手头上的房卖了，认为能赚一点是一点。说到这里有人可能会问，股民咋没那么多求稳心理的？房子和股票不一样，房子是不动产，房价上涨或是下跌都需要经过一段时间，炒股是风险投资，见效快涨跌一念之间。房子即使卖不出去也能出租，再不济还能自己住，股票却不可能出现完全规避风险的情况。

　　5月18日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格。4月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中，环比价格上涨65个（前值62个），下跌5个（前值8个）；同比价格上涨46个（前值40个），下跌23个（前值29个），持平1个（前值1个）。由此可见，房价上涨的城市增加，统计局称，环比上涨城市个数继续增加，城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。而同比一、二线城市涨幅继续扩大，三线城市由降转升。

　　2016才过去4个月， “去库存”大环境下，楼市的表现令人惊艳，一线城市房价快速上涨，政府不得不加码调控，一线城市涨幅放缓后，合肥、南京、苏州等二线城市接棒一线城市的火爆，量价齐升，存销比不断走低。

　　如此势头，炒房客纷纷转战二线城市，不过炒房客的到来并不受市民欢迎，原因显而易见，炒房客抬高房价会进一步加重房价泡沫。那么2016值得买房吗？

　　笔者认为，对于自住而言任何时候都适合买房，若有换房打算的置业者也可以趁此机会卖旧房买新房。以目前的情况看，二线城市还没有因房价快涨进行调控，甚至有银行还降低了二套房首付比例以吸引置业者购房。

　　另一方面，“去库存”不是一朝一夕就能完成的，主要的库存是在三线城市，一二线城市房价上涨到一定程度，政府调控情理之中，但这并不妨碍市民趁着楼市火热购房。只要国家重视房地产业，楼市就不会崩，无论是投资还是自住，房子作为保值性较高的“商品”，房价无骤降可能，平稳上涨才较符合目前国情。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：房地产楼市买房