落户青岛只要一步？详解青岛各区买房落户政策-最新快讯

落户青岛只要一步？详解青岛各区买房落户政策

时间：2016年06月08日信息来源：搜狐焦点网点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

　　随着幼儿园、小学招生报名日期的临近，户口（户籍）这个问题又到了一年一度刷爆朋友圈的时候了。真是不查不知道，一查真的吓一跳！根据《中国社会体制改革报告》显示，青岛竟然跻身全国最难落户城市的第九名！

　　据不完全统计，绝大多数为了落户而奔走的年轻人都是为了娃上学。那么问题来了，落户青岛的真的那么难？小编查询了一下青岛市公安局2015版最新的落户指南（学名《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》），里面的条条框框真的是非常多，即便是有了积分落户这样的措施，想要完全弄清楚到底怎么落户，还是很困难的事情！但是，今天小编就在这里教你一步落户大青岛的方法，超简单，超易懂，那就是买房落户！

　　买房落户，顾名思义就是在青岛，拥有一套房子的产权，然后就可以落户了。但是房子怎么买，要多大，这里面还有些小门道！

　　根据《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》的相关规定，主城区市内四区和城阳区购房落户门槛为100㎡，黄岛和红岛经济新区最低购房落户门槛为60㎡，四市市区和镇驻地有合法稳定住所即可落户。

　　【主城区】市南|市北|李沧|崂山|城阳落户难度★★★★★

　　（一）直接落户

　　政策：购房100㎡以上且要还完贷款

　　最新房价：

　　市南区-销售均价21945元/㎡

　　市北区-原市北销售均价15787元/㎡；原四方销售均价12612元/㎡
　　
　　李沧区-销售均价10680元/㎡

　　崂山区-销售均价20639元/㎡

　　城阳区-销售均价8338元/㎡

　　解读：虽然都叫“城区”，但是房价的差别还是很大的。以均价来说，全款买一套100㎡的房子，最少要付出83万，最多要付出219万，这其中还不包含各种税费。要是贷款，按照最低的首套房两成首付，买房的价格也是从16.6万到43.8万不等，同样不含税费。由此确实可以见识到青岛落户难的威力！所以，想要通过买房直接落户城区的小伙伴，小编在这里只能告诉你，要么你有钱（付全款），要么你有时间（还完贷款）。

　　（二）中转落户

　　政策：

　　1.根据市区户口自由迁移政策，凡迁入新区（即黄岛和红岛经济新区）的人员登记常住户口满5年以上、在城区有合法固定住所的，可迁入城区。

　　2.具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员，并在城区按规定缴纳社会保险满2年，购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上，取得房地产权证的。
　　解读：中转落户虽然看着比直接落户要麻烦，而且还牵扯着5年的时间差，但是从买房落户的角度来看，成本比直接落户要省很多！不信，接着往下看↓↓↓

　　【新区】黄岛|红岛经济新区落户难度★★★

　　（一）直接落户

　　政策：最低门槛60㎡买了就落户

　　最新房价：

　　黄岛-原黄岛区销售均价9165元/㎡；原胶南销售均价7703元/㎡

　　红岛经济新区-销售均价7687元/㎡

　　解读：黄岛和红岛现在有多红？看看房价就知道！二三年以前，老黄岛七八千的房子有的是，这里说的还不是均价哦，是成交价！而胶南和红岛的房子，不好意思，三四千的，四五千的，销售困难啊，价格比市区低一半，还是没人要啊！但是现在不同了，黄岛和胶南合并，成了第九个国家级新区；红岛也成了“三城联动”的重点发展区域，还伴着市府北迁的传闻，教育、医疗、交通等各种大规划纷纷落地。这两个区域未来的发展还用我多说？

　　最重要，在黄岛和红岛，买了房子就能落户！对急于落户又没办法全款买房的小伙伴是一大利好！所以呢，在这里落户的买房成本在92244元到109980元（都可以用“元”这个单位了。。。）。并且上面提到了，落户满五年还能青岛市区内自由迁移，好了剩下的我不想多说了，赶紧去看房子吧！

　　（二）中转落户

　　政策：

　　1.市区居民自由迁移。

　　2.在即墨市、胶州市、平度市和莱西市登记户口满3年以上的居民，并在市区按规定缴纳社会保险满1年，在新区购买成套新建商品住宅，取得房地产权证的。

　　解读:第一条大家很好明白，就是青岛户籍居民，在黄岛和红岛有合法固定住宅的，可以自由迁移。第二条也很好明白，就是如此宽松的买房落户政策，还是买不起的话，那么只能通过即墨、胶州、平度、莱西曲线落户了。具体方法看下面↓↓↓

　　【四市】即墨|胶州|平度|莱西落户难度★

　　政策：在即墨市、胶州市、平度市、莱西市的市区和镇驻地有合法稳定住所（含租赁），本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女、父母可在当地申请登记常住户口。

　　解读：是的你没有看错，当然我也没有说错，就是有合法固定的居住地就能落户（详见《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》）！不过这里也还有一些限制，就是落户落在四市的市区和镇驻地，简单的理解就是非农户口，青岛户籍制度还是限制城镇居民到农村落户的。

( 编辑：刘敏 )

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