随着8月2日上午孙村片区和创新谷片区的5宗工业用地进入待审核状态,济南市区(历城、历下、市中、天桥、槐荫、长清)所有国土资源局已公告的地块基本已全部成交。
2018年流拍地块相关信息
1月10日出让居住用地【长清区东王村城中村改造一期开发用地】,位于长清区经十西路东,龙泉街北侧,重新出让后被西城在2月26日摘得。
6月6日出让的商业用地【市车管所地块】,位于天桥区济洛路东侧,清河北路北侧,流拍后暂无相关再出让消息。
截止2018年8月2日,济南各区县共出让居住地块141宗。
其中,市区出让居住用地39宗,在不考虑配件安置房面积的情况下,出让地块楼面价最低为2775.61元/㎡,最高为13000.07元/㎡。
在市区出让的这39宗居住用地中,只有【贤文片区奥体中路西侧、康虹路南侧地块A】在竞拍64轮后进入到竞配建政府储备性安置房环节,最终由绿地泉以配件安置房24803㎡拍得。
除此之外,其他竞价超过10轮的地块均来自长清区,【长清区小柿子园村地块一】竞价82轮,【东王村城中村改造一期开发用地】竞价48轮,【大学园片区海棠路以西、马鞍山以南已征地块A-2】竞价35轮。
市区居住用地具体出让信息
章丘区共出让34宗居住用地,暂未发现有超过竞价10轮的地块,多数地块以底价成交。成交地块楼面价最高的一宗出现在2月9日,由北京雅信房地产开发有限公司竞得,地块位于双山大街以东,铁路货场以南,土地面积23856㎡,楼面价为6562.55元/㎡。
章丘区居住用地具体出让信息
济阳县(根据济南公共资源交易中心显示)出让居住地块35宗,5月10日出让的位于新元大街南、澄波湖路东的两宗地块竞价突破百轮,进入竞配建政府储备性安置房环节,共计经过148轮后被祥生地产以总价65975万元+配建安置房69009㎡摘得。
济阳县居住用地具体出让信息
平阴县和商河县分别出让居住用地6宗、27宗,知名房企碧桂园在两县各有收获。
平阴县、商河县居住用地具体出让信息
目前,全济南(包括区县)已公告未成交的地块还有26宗(平阴县7宗、章丘区19宗),市区一宗没了……
不过,在济南市政府批复了《济南市本级2018年度土地供应计划》可以看到,今年济南市本级土地计划供应总量约23660亩,较2017年实际供地增加3362亩,历城区的供应面积最大。
下半年,让我们拭目以待!