2018年接近尾声，今年楼市的整体基调是限购、限售、限贷。从房价来看，不管是新房还是二手房都是稳中有涨，2018年12月济南二手房挂牌均价为20380元/㎡，新房挂牌均价为16013元/㎡。
济南二手房数据统计
（数据来自网络）
据济南房地产网数据监控中心统计数据显示，12月，济南二手房挂牌均价20380元/㎡，为2018年济南二手房挂牌均价最高的一个月。
（数据来自网络）
从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌仍然是所有区域中最高，均价为26180元/㎡，市中区挂牌均价为22706元/㎡，高新区挂牌均价为19304元/㎡，槐荫区挂牌均价为18361元/㎡，天桥区挂牌均价为17807元/㎡，历城区挂牌均价为17033元/㎡，章丘区挂牌均价为12068元/㎡，长清区挂牌均价为11254元/㎡。
济南新房数据统计
（数据来自网络）
据济南房地产网数据中心统计数据显示，12月，济南新房挂牌均价为16013元/㎡，相较11月最低点有所上涨。
从济南新房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为26375元/㎡，市中区挂牌均价18678元/㎡，高新区挂牌均价为18500元/㎡，历城区挂牌均价为15558元/㎡，槐荫区挂牌均价为14833元/㎡，天桥区挂牌均价为17500元/㎡。
12月，济南各大开发商卯足了劲进行最后的销售。据统计，2018年12月，有包括龙湖春江彼岸、碧桂园CLD凤凰首府、万科正荣天宸在内的数个纯新盘入市，加推楼盘项目也不少。
从市场新增供应的区域分布来看,主要集中在新东站、孙村、汉峪、刘智远、长清等片区,典型项目如碧桂园CLD凤凰首府、阳光城丽景公馆等。
从新增供应的产品结构来看,刚需和改善产品并重,这有利于进一步丰富市场产品形态,为更多的购房者提供更多选择的空间。
2018年年底和2019年上半年,是购房者出手购房的有利机会。市场回归理性，开发企业为了销售业绩，降价促销、底价开盘较多,前期观望的购房者不妨考虑出手购房。
点赞
收藏
分享