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国家统计局公布10月最新房价!济南新房价格3连降,二手房7连降

2019-11-15 16:10 来源:融房网 点击:

今天,国家统计局发布了2019年10月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从统计数据来看,济南新房价格环比下跌1%,连续第3个月环比下降;二手房环比下跌0.7%,连续第3个月环比下降。
 
山东二线城市房价继续下降,三线城市继续上涨
 
统计数据显示,在山东纳入统计的四个城市中,济南10月份新房价格环比下降1%,二手房环比下降0.7%;青岛10月份新房价格环比下跌0.2%,二手房环比下降0.6%;烟台新房价格环比上涨0.8%,二手房环比下降0.3%;济宁新房价格环比上涨0.7%,二手房环比上涨0.6%。
 
全国房地产开发投资延续增速回落趋势
 
从昨天国家统计局发布的2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况来看,1-10月全国房地产开发投资同比增10.3%,延续增速回落趋势。
 
2019年1—10月份,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%;商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%;房地产开发企业到位资金145151亿元,同比增长7.0%。业内人士分析认为,总体来看整体降温态势不变,“金九银十”期间销售面积在以价换量策略下单月销售面积好于去年同期。
 
一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落
 
国家统计局城市司首席统计师孔鹏对2019年10月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况进行了解读。
 
一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。10月份,各地继续贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体责任,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,深入落实房地产调控“一城一策”,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。
 
初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。
 
二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
 
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。
 
二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大。
 
初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。
 
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。
 
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

 

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