今年3、4月份“小阳春”后，房地产市场似乎行情一般的城市比较多，三季度后，土地市场流拍频率上升，往年拿地比较多的第四季度也变得不那么顺利。拿济南来说，10月最后一场土拍以平淡收尾，被视为看点的天桥区锅炉厂地块才经历8轮竞价，民天面粉厂地块和工业北路化肥厂地块更是底价成交。
国家统计局数据显示，今年前10月房企土地购置面积18383万平方米，同比下降16.3%，距离2018全年29142万平方米的土地购置面积尚有10759万平方米差距；土地成交价款9921亿元，同比下降15.2%。
此外，进入下半年，就有万科、融创、富力等房企在半年业绩会上公开表示，下半年要谨慎拿地。
房企虽然拿地谨慎，但是临近年底，销售回款成为任务中心，能回多少款，能完成多少任务，将直接影响到从业人员的年终奖数量，所以各个楼盘也趁着双十一的热度纷纷打出优惠，以此吸引购房者前去看房。
小编了解到，双十一优惠力度比较大的还是保利置业，做的是一个整体的优惠，购买在济南的几个项目（保利中科·创新广场、保利·和光山语、保利·和唐悦色、保利·熙悦、保利·盛景臺、保利城、保利·华府）都能享受限时0首付。
不过话说回来，“限时0首付”的意思是先预定这个房源，然后分期再把首付交上吗？这类型的活动似乎有些扎心，对于资金不足但想买房的购房者友好，但对于资金方面问题不大的购房者来说几乎没有任何用处，还不如直接让利一些比较实际。
重汽·翡翠雅郡的双十一活动就相对直观多了，最高享受87折优惠，目前这个项目显示价格是11000元/㎡，如果是优惠后这个价格会略显贵一些，优惠前倒是挺合适的。
还有一些楼盘送东西出特价，中骏玖唐府送华为最新款5G手机，还退出14xxx起劲爆工抵房；新城·悦隽风华11111元/㎡起；鲁能·泰山7号支付11.11元抵5万元房款，特价房直减20万，到访看房有机会拿万元京东E卡、国际大牌，购房还送华为P30手机……
今年的双十一活动各楼盘挺热闹，就是销量算不上有多好。
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