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一季度房价怎么走？趋稳or下降？

时间：2017年02月24日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

2月22日，统计局发布的70城房价数据显示，1月份一、二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳。

　　与2016年12月相比，1月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。其中，14个热点一二线城市房价全面停涨。结合近6个月的数据来看，房价上涨的城市数量处于继续减少态势。

　　房价未来的走势是众多市民所关注的，从中央经济工作会议提出的要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位来看，未来房价可能趋稳也可能有所下降。

　　对于今年房价的走势问题？住建部部长陈政高认为不论是从环比看，还是从同比看，预计今年一季度房地产价格会继续趋于稳定。

　　不过笔者还是认为可能有所下降，果然买涨不买跌，趋于稳定的房价会让置业者看不到有利可图，可能会将资金转向其他产业。当然，这样倒是能让房子切切实实回归“住”的本意，因为投资的功能被弱化，买房者的绝大多数人想到的第一方面会是居住，而不是拿着算盘细算日后会赚多少钱。

　　中央2017年对于建立房地产基础性制度和长效机制很看重，陈政高认为这有几个好处。第一，有利于解决房地产市场现存的诸多矛盾和问题，特别是一些深层次的矛盾和问题；第二，有利于抑制房地产泡沫，防止房地产出现大起大落，保持房地产市场长期平稳健康发展；第三，有利于实现全体人民住有所居的目标。

　　当然，房价日后的发展，还得是政策来说了算，即使上有政策下有对策，但决策层对风向的把控不会弱，就拿“因城施策”来说，从提出到实践，从实践到改善，对各地楼市调控起了很大作用。这说明国家在发展，楼市也在发展，甚至政策发展更走在前列。

　　故而笔者认为，一季度房价从趋稳到稍有下降只在咫尺之间，就看这段时间政策力度是否加大。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：房价楼市稳定