上周（5.15-5.21）济南新房网签微涨土拍火热房价仍高限购解绑-市场-融房网-中国领先的房联网生态系统

上周（5.15-5.21）济南新房网签微涨土拍火热房价仍高限购解绑

时间：2017年05月23日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

上周，4·19新政整整满一个月，在新政影响下，济南新房网签量一直在低位徘徊，虽然上周网签微涨，但仍未突破3000大关。此外，上周济南楼市热闹异常，限购细则突然出台，也被认为是济南限购解绑，另外，长清区土拍掀起济南土地市场的高潮。

上周（5.15-5.21）济南新房网签微涨

根据融房网数据统计，上周（5.15至5.21）济南新建商品房网签2383套，相比前一周2315套增加68套，环比微涨2.94%。其中住宅成交1122套，相比前一周1018套增加104套，环比上涨10.22%。其中，储藏室成交686套，车库成交60套，其他成交65套，商业用房成交280套，办公成交164套，公寓成交5套，厂房成交1套。

尽管上周济南新房网签微涨，但网签量仍旧未能突破3000大关，依然在“2”字头时代徘徊，这也是继4月17日—4月23日之后连续第五周网签量不足3000套了。

号称最严土拍，但溢价率又爆表了

上周，5月15日，济南有3宗住宅用地迎来土地拍卖。由于这是济南4月19日楼市调控升级后的首次拍卖，所以此次土拍被媒体称为济南史上最严土拍。即便如此，长清土拍仍然吸引了20多家房企参与。

最终，最终，G034地块以3909元/㎡楼面价成交，竞得单位为安徽盛晟，溢价率达到189.56%；G035/G036地块由保利竟得，溢价率达到179.69%，楼面价高达4795元/㎡，这次，估计长清房价要过万了。

上周济南最新房价出炉，房价没降

上周18日，国家统计局发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。济南涨幅回落，但仍然位居前列，房价继续上涨。

数据显示，济南4月份房价涨幅为0.4%，比上月缩小了0.2%；同比上涨17.3%，比上月缩小了0.8%。尽管，济南4月份涨幅为0.4%，但这一数据在15个一线和热点二线城市中仍然位居第二，仅仅低于广州。二手房方面，价格环比上涨1%，同比上涨17%，这一数据仍然在城市排名中位居前列。

济南本科生限购解绑

平地一声惊雷，上周18日，济南市城乡建设委员会、济南市公安局、济南市人力资源和社会保障局以及济南市住房保障和房产管理局联合发文《关于落实济政办发﹝2017﹞13号文限购政策有关问题的通知》。

通知规定，我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。这一规定预示着济南限购政策对本科生解绑，本科生将迎来购房时机。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济南住宅数据