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上周（6.12-6.18）成交量再破3000套章丘土拍引热议

时间：2017年06月20日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

进入六月，济南楼市有了复苏的迹象。继六月首周新建商品房成交量突破三千后，上周，成交量也超过3000套。成交量可喜，土地市场也没闲着，上周章丘土拍可谓是载入史册了。

成交量已连续两周突破3000套

据融房网数据显示，上周（6.12-6.18）济南商品房成交3014套，与前一周的3169套相比减少了155套，环比下降4.89%；其中住宅成交1392套，环比前一周的1515套减少123套，环比下降8.12%；储藏室(地下室)成交832套，减少了147套，下降15.02%；商业用房成交233套，环比上周减少66套；车库成交151套，与上周相比减少45套；办公用房成交345套，比上周增加218套；公寓成交0套，厂房成交4套，其他用房成交57套。

从每天商品房成交数据来看，上周济南商品房网签量的最高值出现在6月16日，为541套；最低值出现在6月18日，为304套。而住宅成交方面，6月12日成交量为295套，是上周最高；6月18日成交134套，上周最低。

尽管上周商品房成交量刚刚突破3000套，但和上个月相比已经算是很大的提高了，这也是继前一周（6.5-6.11）后，成交量连续第二周突破3000套大关了。

章丘土拍掀起轩然大波

上周，6月12日，章丘共有26宗土地迎来成交。除去14宗工业用地，有12宗商业、居住用地的交易格外引人注目。

经过几番鏖战，最终，位于埠村办事处驻地，中学路以北的2017-12号地块被,48032671号竞买人以14127万元的价格摘得，溢价率高达401%，着实惊掉众人的下巴。

而2017-14-1和2017-14-2号组团地块位于绣源河附近，其地块价值可想而知。最终，该组团地块被世茂摘得，土地成交价72100万元，溢价率为157%，楼面价高达6415元/㎡。据悉，该地块规划地上容积率1.0-1.2之间，应该是低密度产品。

此外，其他地块也都物有所主，而此次土拍可谓是章丘史上最有看头的土拍，在济南地产圈掀起了轩然打破，也必将载入土拍史册。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：商业银行房贷政策