大快人心！曾被网友斥责不要脸的鲁能泰山7号无证售房被叫停-原创

大快人心！曾被网友斥责不要脸的鲁能泰山7号无证售房被叫停

时间：2016年08月19日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

近日，济南鲁能泰山7号楼盘无预售证违规认筹的行为终于有了结果。据悉，鲁能泰山7号被市民投诉后，济南市住房和城乡建设委员会介入调查，并于8月17日在济南住宅与房地产信息网公布了处理结果。

　　无证售房被叫停记入不良信用档案

　　据济南市住房和城乡建设委员会发布的通报，2016年7月初，济南市住房和城乡建设委员会就陆续接到山东鲁能亘富开发有限公司开发的位于历城区唐冶片区“鲁能泰山7号”项目无证售房的投诉及举报。经查，该项目在未取得商品房预售许可证的情况下，于5月份开始以向电商服务公司预存1万元会员服务费，可享受3万元房款优惠的形式进行变相认筹。

　　期间，济南市住房和城乡建设委员会对该公司下达整改通知并约谈了企业相关负责人，但该公司无视主管部门约谈告诫，于8月份再次收取5万元服务费进行认筹，人为制造房源紧张、变相哄抬房价，该行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定，严重扰乱了我市房地产市场秩序。

　　根据该条例，济南市住房和城乡建设委员做出三种处理：一、责令山东鲁能亘富开发有限公司停止违法销售行为，限期整改，退还全部认筹金，于2016年8月31日前将整改情况报告市城乡建设委。二、企业不良行为记入济南市房地产开发企业信用档案。三、企业违法销售行为移交济南市城市管理执法局调查处理。

　　违规认筹、延后开盘、涨价……曾被网友斥责不要脸

　　此前，鲁能泰山7号违规认筹之事早已闹得沸沸扬扬。

　　据悉，5月份，有消费者在鲁能泰山7号临时售楼处看房时，当场交了1万元认筹金，取得了选房排号。等到认筹时开发商承诺的7月份选房时间，该消费者却接到消息，开发商将选房日期延期到了9月中上旬，且前期认筹客户须在指定银行另行冻结5万元升级认筹后方能选房，否则，认筹协议无效。

　　根据鲁能泰山7号的通知，已经认筹的客户可以选择退筹，但退筹需要30天才可到账，显然购房者并不买账，质疑退筹周期太长，有意拖延时间。除此之外，有购房者表示，认筹时鲁能泰山7号的工作人员说开盘时价格5500-6500的，而最终购房价格定为7000—9800元/平，也着实让消费者吃了一惊。

　　7月末8月初，正值里约奥运会开幕之际，主打体育休闲概念的鲁能泰山7号系列产品宣传片也在电视台公映。当时，鲁能泰山7号放出的宣传语为用信念改变世界。济南鲁能泰山7号违规认筹之事让网友脑洞大开，斥责鲁能用不要脸改变世界。

　　据悉，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。然而，这一地产营销行为却始终存在，所以，购房者在买房前一定要擦亮眼睛，免得日后遭受不必要的损失。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：鲁能泰山7号售房预售证