你以为新房价格已经很高了？ 济南二手房价格更高
9月1日，中国指数研究院公布的8月百城房价显示，济南房价环比涨幅3.7%，样本均价9518元/平米，排名第九。你以为新房价格已经很高了？其实济南二手房价格更高，8月济南二手房均价12532元/㎡，涨幅高于全国平均水平。
新房价格一路看涨，有的楼盘月余涨了5000
9月1日，中国指数研究院公布的8月百城房价显示，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。其中，济南房价环比涨幅3.7%，样本均价9518元/平米，排名第九。
其实，早在上个月的8月1日发布的全国7月百城房价排行榜中，省城济南就以新建住宅价格环比上涨3.8%，位列100个城市中的第七位。据统计，7月是近四年济南房价涨得最快的一个月，也是济南新建住宅价格历史上首次超过9000元/㎡，达到了9178元/㎡，并且超越青岛成为山东房价最贵的城市。
如今，济南房价依然持续着上涨模式，这在明眼人看来简直是个再清楚不过的客观事实了，尤其是济南东部房价，尤其是在年中唐冶抢地大战后，东部房价简直是一天一个样。
今年年初开年，东西城楼盘房价此起彼伏，都有不同幅度的上涨。紧接着，济南东部房价开启了疯涨模式，因为济南CBD的落地，奥体汉峪片区、奥体西路周边一二手房房价飙升。6月底济南唐冶片区抢地大战一时风头无两，济南东城房价也因地王的出现犹如坐上了过山车般进入到高速上涨模式。截止到目前济南东城多数楼盘价格比年前每平上涨3000元到4000元。而8月底，济南万达文旅城落户济南东部，周边房价又再次进入上涨模式，有报道称，万达文旅城附近某楼盘涨价超过5000元/平，着实惊呆了诸位看客。
二手房均价涨幅高于全国平均水平
据报道，2016年8月全国28城市二手房均价17622元/㎡，环比涨幅2.02%，涨幅较上月扩大2.6个百分点。而8月济南二手房挂牌均价为12532元/㎡，环比涨幅2.77%，高于全国平均涨幅；在新建住宅方面，济南位列涨幅榜前十名，涨幅在3.65%—5%之间。
2016年以来，全国28个重点城市二手房均价连续8个月持续上涨，平均涨幅达1.41%。北京、深圳、上海三个城市二手房均价依旧牢牢占据全国前三，环比平均涨幅2.31%，高出全国平均涨幅0.9个百分点。
8月全国28重点城市，二手房价格环比上月上涨的城市个数为18个，较上月减少1个，连续两月上涨城市减少。而8月济南二手房挂牌均价为12532元/㎡环比涨幅2.77%，高于全国平均涨幅。
而在7月，济南二手房在经历了12连涨之后突破1.2万/平米，挂牌均价12194元/平方米，环比6月每平方米上涨441元，涨幅3.75%，环比涨幅达历史新高；同比去年7月每平方米上涨1805元，涨幅17.37%。
不管是新房，还是二手房，济南房价一直在上涨。如今，楼市金九银十已经到来，业内专家表示，济南楼市房价还会上涨，但因在楼市传统黄金期，各大开发商要冲击销量，房价涨幅应该会放缓。
新房价格一路看涨，有的楼盘月余涨了5000
9月1日，中国指数研究院公布的8月百城房价显示，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价环比上涨2.17%，同比上涨13.75%。其中，济南房价环比涨幅3.7%，样本均价9518元/平米，排名第九。
其实，早在上个月的8月1日发布的全国7月百城房价排行榜中，省城济南就以新建住宅价格环比上涨3.8%，位列100个城市中的第七位。据统计，7月是近四年济南房价涨得最快的一个月，也是济南新建住宅价格历史上首次超过9000元/㎡，达到了9178元/㎡，并且超越青岛成为山东房价最贵的城市。
如今，济南房价依然持续着上涨模式，这在明眼人看来简直是个再清楚不过的客观事实了，尤其是济南东部房价，尤其是在年中唐冶抢地大战后，东部房价简直是一天一个样。
今年年初开年，东西城楼盘房价此起彼伏，都有不同幅度的上涨。紧接着，济南东部房价开启了疯涨模式，因为济南CBD的落地，奥体汉峪片区、奥体西路周边一二手房房价飙升。6月底济南唐冶片区抢地大战一时风头无两，济南东城房价也因地王的出现犹如坐上了过山车般进入到高速上涨模式。截止到目前济南东城多数楼盘价格比年前每平上涨3000元到4000元。而8月底，济南万达文旅城落户济南东部，周边房价又再次进入上涨模式，有报道称，万达文旅城附近某楼盘涨价超过5000元/平，着实惊呆了诸位看客。
二手房均价涨幅高于全国平均水平
据报道，2016年8月全国28城市二手房均价17622元/㎡，环比涨幅2.02%，涨幅较上月扩大2.6个百分点。而8月济南二手房挂牌均价为12532元/㎡，环比涨幅2.77%，高于全国平均涨幅；在新建住宅方面，济南位列涨幅榜前十名，涨幅在3.65%—5%之间。
2016年以来，全国28个重点城市二手房均价连续8个月持续上涨，平均涨幅达1.41%。北京、深圳、上海三个城市二手房均价依旧牢牢占据全国前三，环比平均涨幅2.31%，高出全国平均涨幅0.9个百分点。
8月全国28重点城市，二手房价格环比上月上涨的城市个数为18个，较上月减少1个，连续两月上涨城市减少。而8月济南二手房挂牌均价为12532元/㎡环比涨幅2.77%，高于全国平均涨幅。
而在7月，济南二手房在经历了12连涨之后突破1.2万/平米，挂牌均价12194元/平方米，环比6月每平方米上涨441元，涨幅3.75%，环比涨幅达历史新高；同比去年7月每平方米上涨1805元，涨幅17.37%。
不管是新房，还是二手房，济南房价一直在上涨。如今，楼市金九银十已经到来，业内专家表示，济南楼市房价还会上涨，但因在楼市传统黄金期，各大开发商要冲击销量，房价涨幅应该会放缓。
(
编辑：沈旦莹
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