10月10日,支付宝宣布将在北京、上海等8个城市率先推出信用租房模式,预计会有超过100万间品牌机构的公寓正式入驻支付宝。
众所周知,支付宝在APP市场深受欢迎,各种生活中需要的东西(外卖、交水电等)均可以通过支付宝实现。现在支付宝又要加入租房市场,看来传统租房市场会受到一定的影响。
信用租房与传统租房模式最大的不同,在于前者为租金支付方式提供了更多可能。支付宝的信用租房是芝麻信用分超过650分的租客可“付一押零”;对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客可打差评,并记入对方的芝麻信用租房档案。
如此看来,要是能直接租给靠谱的租客,对房东来说也能省中介费。那么个人房源能直接登记上网吗?事实上,还是需要与个人房东间的沟通依然由合作方来完成。
从目前的情况看,在租房交易中引入信用评价体系,已是大势所趋。7月20日,九部门发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,12城被纳入试点,其中一项重头戏,既是搭建政府住房租赁交易服务平台,强化住房租赁信用管理。
除了支付宝推出信用租房外,中国银联11日也宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议,共同推动住房租赁市场建设,连接政府住房租赁平台对接租赁参与各方,并对接各银行及其他各类金融机构的金融产品。
不过笔者还是有一个疑问,如果支付宝的信用租房模式成功,那中介还有存在的必要吗?会不会下岗?细细想来,存在了十多年的中介怎么可能那么容易就被斗垮,毕竟还有不少人不用使用支付宝,但是时间会改变很多东西,中介可能真的会有消失的一天。