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重磅新规!山东明年起交房必须给图纸,房子各设施都有保修期……

2018-08-31 16:56 来源:融房网 点击:

日前,省住建厅发布通知公告,这份名为“关于征求《关于统一商品住宅使用说明书和质量保证书文本的通知(征求意见稿)》修改意见的通知”显示,省住建厅起草了新规,拟于9月在全省发布推广,并将从明年1月1日起开始执行。
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据悉,明年1月1日起竣工验收的住宅工程,开发商要按照这些要求编制“两书”,也就是《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》。而且,它们是工程竣工验收的重要内容,开发商若不能提供符合要求的“两书”,不得组织工程竣工验收。
 
商品住宅使用说明书:配图说话,一目了然
 
资料显示,《商品住宅使用说明书》包括建筑结构概况、室内主要设备设施说明、公共设施设备说明、装修注意事项、使用说明等五方面内容。
 
此外,使用说明书内容细致翔实,注重用数据和配图说话,家里的管道线路走向、承重墙与非承重墙等一目了然,装修再也不用为找图纸发愁。

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商品住宅质量保证书:保修项目保修期全都有
 
房屋保修项目有哪些?各项保修项目保修期多长?收房之后有问题要维修到底该找谁?质量不满意找谁?……《商品住宅质量保证书》几乎囊括了所有的规定和要求。
  
质量保证书首先要求列明项目建设、勘察、设计、监理、施工等“五方验收”的具体时间,列明工程已竣工验收备案。入住时,业主对房屋进行详细检查并交接。在保修须知里,要详细标明受托负责保修事宜的单位以及办公地点、联系电话。保修项目及保修期限方面,新规都进行了明确。
 
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