错过了唐冶的“宇宙中心”，错过了新东站的先下手不过万，如果再不关注，还会错过什么？高新东区！
几个月前的高新东区就像当年的唐冶片区和新东站片区，用老济南人的话来说，就是买房基本不太考虑的地方。
一直以来，高新东区的楼盘住宅供应量一直相对较少，在彩虹湖小区住宅售完之后，片区内仅有重汽翡翠雅郡一家规模较大的楼盘在售，楼盘价格也从开盘之初的5000元/平米一路走高至现在的均价12700元/平米。
如今，高新东区发展提速，多个新楼盘将逐渐亮相。
龙湖·春江彼岸
据了解，龙湖·春江彼岸项目的房源必须优先销售给高新东区企业职工，户型面积不大于140平方米，且销售价格按预售时建委备案的孙村片区控规范围内的政府指导价，5年内不得涨价，5年后如有剩余商品房方可对外销售。
该项目规划建设有100平米、118平米、135平米三种户型的洋房、小高层，其中118平米为主力户型。
11月初，济南龙湖·春江彼岸产品发布会在济南启幕，展示中心也同时开放。
万科·劝学里
据了解，万科·劝学里80%为福利房，20%对外销售。福利房只有105平米和120平米两种户型，优先销售给高新区教师和入区企业职工。
“福利房”定向销售资格预审材料提报将于11月14日截止，早报名可以享受额外优惠，预计12月份开盘。销售价格不高于12000元/平米，且办理预售证后3年内不得涨价；3年后，如有剩余房源，才会对社会销售，不过，预计对外销售的商品房价格不会低于一万五六。
金茂墅
在百联奥特莱斯西邻，金茂墅正在紧张建设中。项目首期会推出精装洋房和毛坯叠拼别墅，洋房面积145-175平米不等，别墅面积1500-200平米不等，洋房预计11月底开盘，价格不会高于18000元/平米。
中海云麓公馆
该项目的合院产品、叠拼户型、洋房产品也将陆续面世。其中，合院别墅预计将于年底开盘，性价比相对较高，目前的蓄客数量比较理想。
万科有山
紧邻围子山的万科有山项目将规划4-6层叠拼别墅房源，预计最早12月份开盘，首期计划推出170-200平米不等的叠拼别墅。
笔者认为，随着金茂广场、百联奥特莱斯等商业、城市生活配套的落地，多个楼盘也进入了集中开发周期，从长期发展来看，济南高新东区发展潜力。
业内认为，随着金茂广场、百联奥特莱斯等商业、城市生活配套的落地，多个楼盘也进入了集中开发周期，预计未来高新东区将快速成长，从产业先行到有产有城，居住氛围也将得到有效改善。从长期来看看，济南高新东区或将是十年前的“高新区的翻版”，发展潜力巨大。
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