2108年的寒冬，市场逐步转入理性，进入2019年的第一个月，济南楼市是怎样一个状况呢？据相关数据统计，截止到1月24日，2019年1月济南市商品房共网签7915套，其中住宅网签4040套，储藏室（地下室）网签2699套，商业用房521套，车库110套，办公327套，其他49套，公寓155套，厂房14套。
2019年1月济南市商品房共网签7915套，其中历城区一骑绝尘居于榜首，但是与12月份相比，成交套数下降1101套之多。临近年底，历城区项目依然推新不断 ，天鸿公园大道、中新国际城及中海珑岸推出新房源，高性价比项目依然受追捧。
据相关数据统计显示,截止到2019年1月26日，济南2019年1月份获得预售证的住宅楼栋项目一共8个，历城区1个、高新区1个、长清区2个、章丘区1个、平阴2个、商河1个。
据相关数据统计显示，1月份济南市民最为关注的城区还是历下区，作为济南市的政治、经济和文化教育的中心区域，历下区仍是最后关注的区县。而除了历下区之外，历城区继续排在次席，而槐荫区由于多个大项目筹备入市，关注度有所上升，排在了第三位。
据相关数据统计显示，1月份，济南市民对于户型的关注度最高的还是两居室，占比达到了42.40%，三居室占据次席，占比为31.67%，一居室排在了第三位，占比为18.67%，而四居室及以上的关注度相对较低，这也说明目前济南市民对于户型的关注还是以刚需户型为主。
根据数据统计显示，1月份，济南市民最关注的房价区间集中在150万-200万之间，占比达到了23.04%，100万-150万紧随其后，占比在21.86%，100万以下占比在15.93%，200万-250万占比在15.25%，300万以上占比在14.54%，250万-300万之间占比在9.36%。
据相关数据统计显示，1月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平，占比24.86%，50-70平占比在22.04%，70-90平占比在20.74%，50平以下占比在15.09%，120-150平占比在10.42%，150平以上占比6.84%，这也说明2019年1月份济南市民对于住房面积仍然是以刚需面积为主。
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