首页 新房 二手房 资讯 社区 房产全景 楼市活动 精彩推荐
首页 > 资讯 > 市场

用微信扫描二维码

分享至好友和朋友圈

x

济南楼市迎来小阳春 “金三银四”预期升温

2019-03-14 13:27 来源:大众网 点击:

进入“金三银四”楼市传统销售旺季,济南楼市气氛似乎随着天气变化在日渐转暖,开始出现预期升温的迹象。
 
以刚刚落幕的2019最“激烈”土拍为例,枫叶散热器厂目2宗地块,共吸引了16家房企参与,经过17轮竞拍达到5.528亿元的熔断价,住宅楼面地价1.44万元/㎡达到最高限价,开发商对于市场的预期热度可见一斑。
 
从3月开始,济南新房供应也开始慢慢开闸。据不完全统计,济南预计有10余个项目开盘加推,其中,有不少购房者关注的热点楼盘,如祥泰城、碧桂园CLD凤凰首府、万科正荣天宸、公园学府、璟园、劝学里、华皓英伦联邦、龙湖春江彼岸、中铁银座尚筑、中建锦绣首府、蓝城杨柳春风、旭辉银盛泰瑞公馆、鲁能漫山香墅·麓府、 绿地雪莱小镇等。随着“金三银四”推盘量的集中释放,未来成交量的回暖也初见苗头。
 
记者在走访时了解到,目前各大售楼处前来看房的人数相比前两月增加不少,不少项目已开始传出涨价风声。万科山望置业顾问表示,目前项目销售均价在22000元/㎡左右,位于楼王位置的3#号楼售价相比年前,每平米上涨了近1600元。同样位于南北康片区的绿地新里城项目也打出了“3月11日起上调500元/㎡”的海报。
 
有业内人士认为,“金三银四”通常是房企一季度重要的销售节点,买房人信心恢复、刚需自住需求增加、银行房贷利率下行等,都是市场预期升温的影响因素。另一方面,业内人士也提醒购房者,单次土拍的火爆无法说明市场真正的回暖,2019年济南房地产市场调控依然会继续,市场整体仍以平稳为主,建议购房者在选购时多一分理性,多一点耐心。

房产资讯

·龙湖•春江彼岸丨龙湖物业,用智慧为服... ·谁能治愈你的所有“挑剔” ·龙湖•春江彼岸丨瞰景楼王组团,盛启高... ·寸土寸金的旅游路更适合打造别墅,龙湖... ·舜山府|我们小心翼翼地探寻,就像这座山... ·济南龙湖•天琅 | 难得主城“园中院”... ·龙湖集团捐资1亿元设立“龙湖-故宫文化... ·因为他!济南千万级哈雷机车队为之疯狂... ·“莓”好城心,不负你的欢喜

楼盘推荐

恒大龙奥御苑27000元/㎡历下区 中新国际城14700元/㎡历城区 龙湖春江郦城待定元/㎡历城区 绿地国际城17000元/㎡市中区 中物科创中心8000元/㎡历城区 鲁能泰山7号15000元/㎡高新区 翡丽公馆16700元/㎡历城区 三盛国际公园21000元/㎡高新区 复星国际中心28990元/㎡历下区

每日成交

用途销售数量销售面积(㎡) 住宅23429401.59 储藏室(地下室)971435.26 办公11921.07 商业用房111065.2 车库7263.79 其他41744.71 厂房00 公寓00

友情链接

  • 大众家园网
  • 浪漫网
  • 买房网
  • 鹤壁装修网
  • 日照装修
  • 咸阳房地产
  • 青白江房产
  • 临沂房产新闻
  • 房虫网
  • 融房网
  • 第一时间房源
  • 深圳房产网
  • 景德镇房产网
  • 湖州0572房产网
  • 济南房产