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"不动产证"时代来临反腐倡廉抵制炒房好处多

时间：2017年05月04日信息来源：本站原创点击：次【收藏此文】【字体：大中小】

自不动产统一登记制度建立以来，产权信息查询更方面更透明，此前不少市民认为不动产统一登记制度有助于反腐倡廉，还有市民觉得有降房价的功效。虽然在短时间内不动产统一登记制度对降房价方面没什么效果，但是反腐倡廉倒是推进较好。

　　话说，不动产全面登记后，对于贪腐腐败的官员和炒房者来说堪称噩梦。

　　因为按照国土资源部的说法，最迟从2017年12月开始，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，都可以在平台上查到。届时被查人员的相关不动产信息一目了然。

　　此外，不动产全面登记之后，炒房者在全国各地的房产、贷款记录等，统统可以被央行、银监会看到，未来国家可以精准地打击炒房者。有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能会因政策的调整或出台无法继续获得贷款资格。

　　笔者认为，不动产统一登记制度在长期上对遏制炒房有深入作用，按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。这就意味着，“不动产证”的时代来临了，即使有人员不按时更换“不动产证”，也会在需要的时候去更换，毕竟以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。

　　“新证”有什么特色？

　　新的“不动产权证”比现在的“房产证”内容更详细，对使用年限进行了明确规定。房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况；而不动产权证对比房产增加了镭射区，不动产编号、使用期限等内容。

　　如果有市民忘记去更换“新证”怎么办？

　　据了解，旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。

　　更换“新证”很麻烦吗？

　　据悉，济南对商品房转移登记流程进行优化，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，不用“约”开发商，市民自己就能去办证，首批有鲁商御龙湾、中海国际、万达华府二区、中建瀛园等共49个小区开通此项业务。

　　看来济南对于“不动产证”的更换还是比较重视的，也想着便民利民。

( 编辑：沈旦莹 )

文章热词：济高不动产证炒房