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CBD旁商务投资新宠,这绝对是你今年最值得看的项目,没有之一

2018-12-06 09:29 来源:融房网 作者:张木 点击:

时代正在向不动产投资走去,无论是住宅、商铺、公寓,还是写字楼产品,都一一被列在了追捧清单上。随着济南城市化进程的不断革新,楼市经济的快速发展,写字楼这个更具投资属性的产品,逐渐聚集了投资者的目光。那么究竟什么样的写字楼值得投资呢?下面让我们一起揭秘写字楼投资之道。
 
地段为王
 
1
 
“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”几十年来,李嘉诚的一句话成为房地产业界醒世恒言。无论在哪个国家的哪个城市,地段永远都是置业时首先要考虑的因素。
 
市中心的土地逐渐成为稀缺资源,地段更是不可复制。好地段具有极强抗通胀性、抗跌性,逐渐成为了大部分投资者的置业准则。山钢新天地,位于奥体政务区、CBD片区、高新中心区辐射地,毗邻CBD、TBD双经济引擎,先天区位优势之上,坐享区域资源及政策利好。
 
配套完善
 
2
 
对于置业者而言,城市核心地段的房子往往是可遇而不可求的,一方面区域价值最显眼的体现即是高房价,相比房子本身的价值,地段带来的升值空间让很多人趋之若鹜,另一方面,好地段通常都十分抢手,一房难求的情况屡见不鲜。
 
不管任何时候,城市中心区域都属于稀缺资源,因为区域价值背后有着一系列完善的医疗和生活配套。而这些配套在可预见的时间内都不存在任何搬迁可能,这就等于夯实了区域的价值基础。
 
3
 
项目地处工业南路与奥体中路交会处,以CBD为代表的总部企业资源,以轨道R3线(建设中)为代表的轨道交通资源,以BRT6为代表的公共交通资源,以万达、银座、丁豪等为代表的商业资源不断涌入,高品质住宅社区以及星级酒店遍布项目周围,会议、接待、购物、娱乐等商务需求从容近享。山钢新天地的配套堪称完美,发展前景不可限量。
 
产品配置
 
一栋建筑最先展现给来访者的就是写字楼的大堂,是仅次于建筑外观的“第二形象”。山钢新天地高端写字楼内设阔达尊崇大堂,8米挑高设计,尊崇内外兼修,日常商务往来,步步皆荣耀。
 
4
 
此外,项目还配备了蒂森克虏伯电梯,高速直达,开启便捷商务。山钢新天地以极致奢华的高端标准,全方位提升企业形象,让业主坐拥高端与繁华,尽享财富升级。
 
山钢地产,以领先者的姿态深耕济南,坚持用户思维引领产品创新,以过硬的产品质量、完善的配套持续打造具备自身特色的全价值链竞争力。其开发的凯旋新城、凯旋中心、凯旋公馆、华丰居、现代逸城等精品楼盘深受济南人的喜爱。而山钢新天地,集独栋办公、高端写字楼、多层办公等多种业态于一体,构筑高端产业链,推动高端商务圈的形成,是山钢地产深耕济南打造的又一力作。
 
5
 
8#、9#楼是山钢新天地即将推出的高层写字楼产品,8#楼,地上规划25层,标准层建筑面积约1900㎡,层高3.9米,3层以上为办公空间。9#楼,地上规划20层,标准层建筑面积约1670㎡,层高3.7米,3层以上为办公空间。多元空间可自由组合,随需定制商务尺度,符合总部企业择址标准。
 
8#楼标准层平面示意图
 
6
 
山钢新天地咨询热线
0531-58797777

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