好久没有听到关于CBD的动静了，近期终于有了新声音！上月，中信泰富举行了其位于济南CBD的产品发布会，并表达了深耕济南的决心。

 

中信泰富是五指山所用地块中最后一个拿地的，将开发建设在济南的首个高端精品住宅项目。

 

目前CBD片区内已有多个楼盘在同台竞技，涉及的开发商包括万科、龙湖、绿地、仁恒等，还有新项目预计也即将入市。由济南城投开发的位于CBD片区的一项目预计一两个月内将投放市场，项目整体体量不小。

 

据悉，由绿地、平安、华润、复星集团、中信泰富开发的5栋超高层正在快速推进。济南城市投资集团相关负责人在4月份时透露，CBD的5座标志性超高层已全部进场开工，进度最快的绿地420米超高层建筑已完成4层核心筒钢柱安装及塔楼第7层混凝土浇筑，在2021年、2022年5个塔楼将陆续投入使用。

近期，济南市自然资源和规划局发布了中央商务区中央地下广场建设项目批前公示。根据公示信息显示，该项目为单栋纯地下室建筑,主要功能为商业、停车及附属设施。地下建筑面积73260平方米，其中人防设施占23723.08平方米，地下容积率为1.095。地下建筑共包含3层(局部2层)，地下最大建筑高度为17.4米，共包含420个机动车停车位，其中201个商业配建车位,200个公共停车位,19个代建停车位。

住宅方面，济南CBD片区的住宅用地分别由绿地、华润、平安、复星、中信泰富等开发，其中平安地块又被万科、仁恒、龙湖、招商4个开发商分别开发住宅产品，龙湖的住宅已经卖得差不多了，万科的一直正常销售，仁恒上一次开盘卖得不错，在上海的口碑和在济南的规划还是比较符合济南市民的心意的，招商的倒是令人有些担心，大门不太好找，还记得去年小编年底去探盘的时候，找了半天才看到招商的广告牌，比较忧伤吧，而且跟区域内其他几个项目比，优势也不够明显。

按照规划，济南CBD5年内将初具规模，3家以上的五星级酒店、10家以上高端商业中心、50家以上金融机构省级总部、100家以上世界500强和国内500强区域总部入驻发展,打造“济南华尔街”，建设济南“经济森林”，成为济南发展的“经济心脏”。